1997〜2007年築, 専有面積67.11㎡〜87.11㎡の平均販売価格
東京都
120.4万円/㎡
前年比+29.3%
八王子市
41.9万円/㎡
前年比-4.6%
ライオンズシティ八王子壱番館
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
4,236万円
54.9万円/㎡
2,941
3,804
4,668
5,531
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,804万円〜4,668万円
49.3万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズシティ八王子壱番館
4,798万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 77.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,798万円 | 62.2万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 6,480万円 | 71.1万円 | 13階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 4,998万円 | 64.8万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,198万円 | 67.4万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,498万円 | 71.3万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,480万円 | 49.2万円 | 13階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,980万円 | 54.7万円 | 13階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,780万円 | 51.6万円 | 6階 | 53.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 64.6万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/24 | 5,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 3,980万円 | 51.6万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/07 | 3,880万円 | 50.3万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/06 | 3,380万円 | 43.8万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/25 | 3,450万円 | 44.7万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/07 | 3,350万円 | 43.4万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,798万円 | 62.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2023/01/28 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/30 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/20 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,880万円 | 47.1万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.53㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.3%上昇、八王子市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は八王子市の平均と比較して48.4%割高です。
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